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大博金彩票官方-大博金科技-8月份新房价格环比上涨的城市为55个

2019年09月18日 09:07:49来源:大博金彩票官方编辑:金猫彩票登录

70个大中城市二手房价同样出现降温态势。70个城市中,二手房价8月份环比上涨的城市数量为43个,较上月减少5个;二手房价环比下跌的城市数量为20个,与上两个月持平。

与全国一样,西安房地产业乘着改革开放的东风,孕育而生,发展壮大,房地产开发企业由上世纪80年代末的30家扩大到2018年的1000多家,成为国民经济和社会发展的新增长点和重要支撑。随着市场经济繁荣、居民收入提高以及住房制度改革深入推进,商品房需求不断增加,西安市商品房销售实现大幅度增长。

西安房地产业从无到有,从小到大,其行业本身创造了一定的就业机会和就业岗位。1993年,西安市房地产业从业人员仅有0.47万人,2004年超过万人,2014年超过10万人,2018年为13.71万人。

新建商品住宅价格同样出现稳中略降态势。70个城市中,8月份新房价格环比上涨的城市为55个,较上月减少5个。其中,南宁新房价格环比涨幅最大,上涨2.3%,韶关、宜昌、泸州、乌鲁木齐等城市新房价格环比跌幅较大。

西安作为投资驱动型城市,投资对经济增长起着关键作用。1990—2018年,西安市房地产开发投资以年均32.7%的速度增长。

随着居民收入水平的提高,改善现有居住条件的需求逐渐增加。2018年,西安市城镇居民人均住房面积为34.4平方米,比1981年8.1平方米增加26.3平方米。百姓居住面积扩大了,居住环境也得到了极大改善,尤其是高新、经开、曲江、浐灞生态区等区域内建成了大批宽敞明亮、设施完备、环境优美的新型小区,见证了西安百姓居住品质的提升。本报记者张维

分析师张波表示,尽管整体出现降温态势,但在一些政策利好之下,楼市热点区域也不断涌现。例如受临港新片区政策影响,上海浦东临港新城高居区域热门板块之首,深圳先行示范区政策的推出也提升了市场热度。

中新改善需求增加 百姓居住品质提升

1998年实行住房分配货币化后,城镇居民逐步成为住房投资和消费的主体,西安以此为契机,加快住宅建设的步伐,住宅的主体地位不断得到加强。住宅开发由最初单纯的普通住宅开发向经济适用房、精装修高档住宅、公寓式住宅、别墅等多种结构发展,以满足不同人群需求。

国内多地房价降温迹象8月份进一步显现。一线城市二手房价一年多来首现同比下降。国家统计局17日发布的数据显示,8月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市二手住宅销售价格同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。

张波指出,随着楼市传统旺季“金九月”来临,市场分化还将持续,部分三四线城市还可能继续降温,而例如一线城市的热点区域、供需两旺的新一线城市,依然持续保持热度。不过,下半年楼市过热的几率依然较小,稳定将是市场的主旋律。

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